中古マンション購入の注意点

中古マンションの購入のメリット
新築の場合は、建設中の場合が多くモデルルームやパンフレットでしかチェックできない場合がありますが、中古マンションは実際に物件を見て、管理状態、建物の修繕、情況、設備、日当たり、眺望、音などをチェックできるという大きなメリットがあります。

中古マンションは物件が豊富
中古マンションは、一戸建てや新築に比べて割安で物件が豊富なため、選択肢が広がります。あせらず納得いくまで探すことが基本です。

不動産　売却引越し時を想定する
大きな家具類を、マンションに引き込むことが可能かどうかの確認をします。エレベーター、玄関から搬入できるのか、バルコニーから可能なのか、不可能なのか。

メンテナンス（修復費に関して）
新築と比べると、中古マンションはメンテナンスに関して気になります。
特に物件自体が古い場合は、ある程度のリフォームを見据えた上での購入も考慮します。
設備の有無に関しては書面上でも確認できますが、最新のものなのか設備交換が必要なものなのかは、実際に見に行かないと分からない部分です。傷やグラツキをチェックして、トラブルを未然に防ぎます。場合によっては購入価格にも影響が出てきますので慎重に確認します。

設備に注目する

仲介手数料を無料使用年数によっては、交換も視野に入れておきましょう

水周りに注目する

台所、洗面、トイレ、浴室の水回りをチェックします。
給排水管等の目に見えない部分は修繕履歴等売主に確認しましょう